自广州站“新华宜居指数调查”展开以来，已在广州多个楼盘进行了问卷调查及记者走访调研。其中，广物地产旗下楼盘馨园、荔江美筑均为本次调查对象。

    11月5日，《广物馨园: 交通便捷配套不佳 物管获业主肯定》已上线，并受到广泛关注，在调查中，广物馨园最终分为68.38分，其中服务、安全、质量、规范方面得分分别为28.36分、12.65 分、16.34分、11.03分。馨园的业主们主要向记者表示该盘基础配套紧缺，以及入夜后，楼盘周边多飙车党等问题。

    针对以上问题，广物方面作出了回复：“广物大学城馨园项目已在积极引进小型超市。物业公司也在洽谈多家电商并配合送货到家，计划明年启动。”

    而业主们担心的夜间楼盘周边不安全问题，广物表示会与街道、交管等相关部门反映，并加强小区外围巡逻，增设道路警灯，多方面进行小区治安管理。

    近日，记者对广物荔江美筑也进行了实地调研，并发放了150份调查问卷，回收143张，填写人群涵盖了社区各个年龄层。本次问卷为结构性问卷，考核服务、安全、质量、规范四个方面，满分为100分，其中服务占40%，安全占20%，质量占26%，规范占14%。

    白色建筑为广物荔江美筑

    调查显示，广物荔江美筑最终分为52.12分，其中服务（满分40分）、安全（满分20分）、质量（满分26分）、规范（满分14分）方面 得分分别为14.8分、12.32分、17分、8分。此外记者在调研中发现，业主普遍认为该项目配套较为完善，能基本满足日常需求。但同时有业主指出，除 曾在收楼过程中遭遇质量问题，近期发生的电梯“惊魂”，以及淘宝小作坊违规集聚等问题，也让他们对居住满意程度大打折扣。

    交通便捷 配套完善

    大部分业主对荔江美筑的交通便利程度表示满意。据了解，项目位于芳村大道西，荔湾区委附近，毗邻交通要道芳村大道以及珠江大桥，与老荔湾 区、中山八路仅一桥之隔。小区步行15分钟可到达地铁五号线滘口站，另外，在小区门口即是公交55路车的始发站，除了乘坐四站即可接驳地铁一号线外，还可 到达和平新村、金沙洲等地。

    除了交通便捷以外，项目周边还拥有较为完善的生活配套，业主黄婆婆告诉记者：“小区楼下的商铺以及便利超市已经开业，日常必需品基本可以买到。在小区对面也有各种快餐店、花店、药店等等。而广州中医药大学第三附属医院芳村分院也在步行十分钟的距离内。

    小区对面的店铺

    不过黄婆婆同时指出，美中不足的是上述店铺档次不高，记者调查发现，小区周边十分钟内有不少食肆，规模较小，价格也走平民化路线，但店铺卫 生情况并不理想，甚至能看到苍蝇满天飞。此外，小区一楼的店铺入驻率并不高，除了一家便利店、一家美体中心、一家特产店以及一家健康用品店已经开业外，其 余铺位仍在招租。

    “若想要购买高档一点的东西，只能开车到市区的大型商场了。”黄婆婆向记者反映。

小区商铺招租中心

空置的商铺位

    淘宝店家聚集存安全隐患

    据了解，小区现约有业主500余户。业主张先生反映，小区内聚集了数家无营业执照的淘宝卖家，堆放的货物及人员的密集出入增加了小区的安全隐患。

    “目前第五栋有一家做淘宝的，二栋三栋也有好几家，那么多货物堆积在人群密集居住的地方，万一遇到明火，后果将不堪设想。”张先生向记者说。

    在一份荔江美筑物业发布于2014年10月23日的整改公示上可以看出，居民们要求整改此问题已有较长时间。整改通知上写明，此次整改的期限为11月30号之前，若12月1号不处理将与居委消防城管等部门联合行动。

    被业主写上“光说不做、作秀”的整改通知（业主提供）

    但距离整改日期仅剩不足10天时间，业主反映上述情况仍未得到有效改善。有业主表示并不满意这份整改通知带来的效果，并写上：“光说不做、作秀”等字样。记者走访时发现，目前该通知已从小区每栋楼大厅的布告栏里撤下。